Bonjour, pour pouvoir mettre une maison en vente, doit on faire les diagnostics techniques et énergétiques comme en France ? Doit on payer un professionnel pour le diagnostic ou pouvez vous le faire ?

//Bonjour, pour pouvoir mettre une maison en vente, doit on faire les diagnostics techniques et énergétiques comme en France ? Doit on payer un professionnel pour le diagnostic ou pouvez vous le faire ?

Bonjour, pour pouvoir mettre une maison en vente, doit on faire les diagnostics techniques et énergétiques comme en France ? Doit on payer un professionnel pour le diagnostic ou pouvez vous le faire ?

Pour répondre à votre question, non! en Polynésie la présentation des diagnostics n’est pas demandée pour une vente (le plomb, l’amiante, les termites, le bilan énergétique, le gaz, l’électricité, l’assainissement et l’état des risques naturels et technologiques.)

Nous n’avons aucune obligation, mais concernant les termites, il est conseillé pour certaines maisons en bois ou charpente bois de faire une visite de contrôle par une entreprise spécialisée.
Elle pourra rassurer l’acquéreur ou vous faire un devis de traitement.
C’est un point qui est souvent abordé par les vendeurs au moment de s’engager.

On peut aussi vous demander une vérification de la surface habitable “loi carrez”, dans ce cas, il faut faire appel à un géomètre.
A défaut, vous prenez le risque de voir l’acquéreur vous demander une remise sur le prix de vente
http://www.aitoimmobilier.com/…/investissement-immobilier-e…

Il a 1 an pour métrer le logement, si une différence de + de 5% est avérée, il est en droit de prétendre au remboursement des m² manquants.

Il est donc prudent de ne pas surévaluer la surface lors de la présentation du bien voir d’y inclure la terrasse.

Par | 2018-03-13T01:11:51+01:00 mars 9th, 2018|je veux vendre quelles sont mes obligations|0 commentaire

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